В соответствии с частью 8 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и с позицией Минэкономразвития России, изложенной в письме от 22.02.2013 №Д23и-449

, филиал учреждения доводит до сведения всех заинтересованных лиц, кадастровых инженеров и органов технической инвентаризации следующую информацию о порядке осуществления с 1 января 2013 года технической инвентаризации, подготовке технических паспортов и оформлении технических планов.

До признания утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" и установления иного порядка осуществления государственного учета жилищного фонда в соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, после 1 января 2013 года органами технической инвентаризации продолжается осуществление технической инвентаризации объектов жилищного фонда в порядке, установленном приказом Минземстроя Российской Федерации от 04.08.1998 N 37 "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" и выдача технических паспортов на объекты жилищного фонда.

 В связи с чем, возможна подготовка кадастровыми инженерами и органами технической инвентаризации технического плана здания (с назначением «жилой дом» и «многоквартирный дом»), технического плана помещения (с назначением «жилое») и технического плана объекта незавершенного строительства (если этим объектом является здание, строительство которого не завершено, относящееся к объектам жилищного фонда) на основании технического паспорта объекта капитального строительства, относящегося к жилищному фонду, выданного органами технической инвентаризации после 1 января 2013 года.

В отношении объектов капитального строительства, не относящихся к жилищному фонду, после 1 января 2013 года проведение технической инвентаризации и подготовка технических паспортов не осуществляется.

В связи с чем, невозможна подготовка кадастровыми инженерами и органами технической инвентаризации технического плана здания (с назначением «нежилое»), технического плана помещения (с назначением «нежилое»), технического плана сооружения и технического плана объекта незавершенного строительства (если этим объектом является здание, строительство которого не завершено, не относящееся к объектам жилищного фонда или объектом является сооружение, строительство которого не завершено) на основании технического паспорта объекта капитального строительства, не относящегося к жилищному фонду, выданного после 1 января 2013 года.

Помощь специалиста онлайн:
Форма обратной связи:

Задать вопрос

Яндекс.Метрика